Если и продавец, и покупатель хотят отменить сделку, то проще всего составить соглашение о расторжении договора, указав, что:
- продавец возвращает полученные деньги;
- покупатель освобождает и возвращает продавцу квартиру;
- в Росреестр подано заявление о прекращении регистрации перехода права собственности.
Еще один способ расторгнуть договор купли-продажи вторичного жилья – оформить обратную куплю-продажу, например: если деньги уже уплачены, квартира занята и переход права собственности уже зарегистрирован, то добровольно отменить сделку можно, например, перепродав квартиру прежнему собственнику, - но в этом случае необходимо отдельно проконсультироваться у специалистов по налоговым рискам такой сделки для ее участников, а также проанализировать иные правовые последствия, которые могут наступить для участников сделки с учетом конкретных жизненных обстоятельств.